Estimation théorique
Rue du Calvaire,02380 Crécy au Mont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.14)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Calvaire,02380-Crécy au Mont indique un avis de valeur compris entre 132.000€ et 148.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.320€ et 1.480€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.418€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.418€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bassoles-Aulers (02052), comprenant 142 habitants est de 6,87€, soit un loyer théorique mensuel de 687€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 854€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 132.000€ et 148.000€ avec un indice de confiance de 2.24 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.418€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.418€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bassoles-Aulers (02052), comprenant 142 habitants est de 6,87€, soit un loyer théorique mensuel de 687€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 8,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 854€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-30 | 6 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 75 | 283 | 64000€ | 853€ |
2022-10-25 | 5 | RUE DU PARADIS | 5 | 118 | 1845 | 100000€ | 847€ |
2019-11-14 | 15 | GR GRANDE RUE | 6 | 135 | 608 | 135000€ | 1000€ |
2022-10-04 | 18 | GR GRANDE RUE | 5 | 87 | 391 | 149400€ | 1717€ |
2020-12-18 | 18 | RUE DU PARADIS | 4 | 92 | 574 | 155000€ | 1685€ |
2021-07-15 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 7 | 118 | 632 | 158900€ | 1347€ |
2019-12-19 | 1 | RTE DE MALHOTEL | 7 | 100 | 571 | 405000€ | 4050€ |
2022-06-17 | 22 | RUE DE LA MONTAGNE | 4 | 120 | 785 | 119000€ | 992€ |
2020-08-03 | 3 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 5 | 64 | 357 | 70000€ | 1094€ |
2022-12-06 | 3 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 5 | 64 | 357 | 105000€ | 1641€ |
2022-04-29 | 27 | GR GRANDE RUE | 6 | 108 | 829 | 143000€ | 1324€ |
2019-06-24 | 9 | LA MONTAGNE | 3 | 80 | 1394 | 125000€ | 1563€ |
2019-12-04 | 15 | RUE DE LA VALLEE | 7 | 216 | 423 | 188000€ | 870€ |
2019-09-07 | 17 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 130 | 199 | 137000€ | 1054€ |
2019-05-25 | 8 | RUE DE LA MONTAGNE | 8 | 150 | 290 | 140000€ | 933€ |
2022-04-28 | 25 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 93 | 191 | 95000€ | 1022€ |
2022-10-12 | 5 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 80 | 691 | 100000€ | 1250€ |
2021-10-08 | 30 | RUE DU PARADIS | 4 | 77 | 495 | 119900€ | 1557€ |
2020-10-15 | 20 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 86 | 201 | 118000€ | 1372€ |
2019-09-19 | 9001 | RUE DU PETIT VAL | 4 | 120 | 1250 | 21000€ | 175€ |
2019-10-08 | 5004 | LE HAMEAU DE BETHANCOURT | 2 | 50 | 2545 | 74000€ | 1480€ |
2021-06-07 | 28 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 160 | 1075 | 230000€ | 1438€ |
2023-05-19 | 31 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 105 | 853 | 99000€ | 943€ |
2020-07-01 | 30 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 131 | 755 | 133000€ | 1015€ |
2020-08-05 | 35 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 41 | 536 | 62000€ | 1512€ |
2019-08-09 | 10 | RUE DE L ECLUSE | 5 | 109 | 927 | 118000€ | 1083€ |
2023-01-25 | 1 | RUE BEZA | 4 | 94 | 1070 | 117000€ | 1245€ |
2021-12-08 | 12 | RUE DE PONT ST MARD | 5 | 120 | 407 | 80000€ | 667€ |
2021-06-18 | 9 | RUE DE PONT ST MARD | 6 | 165 | 965 | 187000€ | 1133€ |
2023-01-04 | 14 | CHE DU BOSQUET JARDINIER | 4 | 130 | 211 | 73000€ | 562€ |
2020-12-04 | 22 | CHE DU BOSQUET JARDINIER | 4 | 150 | 955 | 145000€ | 967€ |
2021-12-20 | 10 | CHE DU BOSQUET JARDINIER | 3 | 65 | 108 | 65000€ | 1000€ |
2020-12-22 | 10 | CHE DU BOSQUET JARDINIER | 3 | 65 | 108 | 81000€ | 1246€ |
2021-07-23 | 8 | CHE DU BOSQUET JARDINIER | 5 | 98 | 354 | 152000€ | 1551€ |
2021-12-29 | 23 | RUE BASSE | 4 | 68 | 773 | 90000€ | 1324€ |
2022-08-04 | 12 | RUE BAYARD | 5 | 162 | 1031 | 239162€ | 1476€ |
2022-09-15 | 15 | RUE BAYARD | 8 | 146 | 2222 | 195000€ | 1336€ |
2020-09-29 | 9 | RUE DES DAMES D ORLEANS | 5 | 140 | 667 | 170000€ | 1214€ |
2020-12-16 | 11 | RUE BASSE | 2 | 90 | 476 | 240000€ | 2667€ |
2021-01-06 | 9 | RUE BASSE | 4 | 86 | 392 | 150000€ | 1744€ |
2019-05-17 | 23 | RUE DE L ABBAYE DE NOGENT | 4 | 93 | 194 | 140000€ | 1505€ |
2021-10-28 | 3 | RUE DES DAMES D ORLEANS | 3 | 135 | 379 | 70500€ | 522€ |
2022-08-31 | 23 | GR GDE RUE | 4 | 175 | 473 | 168000€ | 960€ |
2021-08-20 | 21 | GR GDE RUE | 7 | 191 | 440 | 185000€ | 969€ |
2022-06-14 | 21 | GR GDE RUE | 7 | 191 | 440 | 220000€ | 1152€ |
2022-07-28 | 6 | RUE MAILLARD | 4 | 85 | 490 | 90000€ | 1059€ |
2021-12-09 | 11 | RTE DE LANDRICOURT | 4 | 130 | 500 | 168350€ | 1295€ |
2022-02-16 | 2 | RUE MAILLARD | 3 | 69 | 332 | 43150€ | 625€ |
2020-02-19 | 5 | RTE DE LANDRICOURT | 2 | 69 | 368 | 50000€ | 725€ |
2021-04-01 | 1 | RUE DE LA CHAUSSEE BRUNEHAUT | 2 | 107 | 707 | 169000€ | 1579€ |
2019-12-19 | 36 | RUE MAILLARD | 4 | 85 | 323 | 96000€ | 1129€ |
2021-07-30 | 7 | LOT ETRELLE | 5 | 91 | 655 | 130000€ | 1429€ |
2021-04-07 | 33 | RTE DE JUMENCOURT | 4 | 70 | 445 | 69000€ | 986€ |
2021-08-05 | 11 | RUE MAILLARD | 4 | 103 | 107 | 86100€ | 836€ |
2022-11-29 | 60 | AV ALTENKESSEL | 7 | 163 | 963 | 199000€ | 1221€ |
2022-03-23 | 3 | PL DU VILLAGE | 5 | 91 | 493 | 155000€ | 1703€ |
2022-06-30 | 1 | RTE DE JUMENCOURT | 6 | 126 | 379 | 191940€ | 1523€ |
2020-08-24 | 19 | RUE DU VILLAGE | 5 | 137 | 6103 | 190000€ | 1387€ |
2019-07-15 | 9005 | RUE DU MAY | 3 | 33 | 2918 | 45000€ | 1364€ |
2020-10-01 | 21 | RTE DE JUMENCOURT | 3 | 58 | 1172 | 85000€ | 1466€ |
2019-10-01 | 7 | RTE DE JUMENCOURT | 5 | 127 | 676 | 170000€ | 1339€ |
2023-03-23 | 9 | RTE DE JUMENCOURT | 3 | 57 | 485 | 107200€ | 1881€ |
2020-11-16 | 23 | RTE DE JUMENCOURT | 3 | 69 | 573 | 45000€ | 652€ |
2023-01-03 | 11 | RUE COQUELOTTE | 4 | 109 | 177 | 150000€ | 1376€ |
2021-07-05 | 9 | RUE COQUELOTTE | 5 | 94 | 367 | 162000€ | 1723€ |
2021-12-27 | 9 | RUE COQUELOTTE | 5 | 94 | 367 | 177000€ | 1883€ |
2020-03-05 | 13 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 70 | 398 | 60000€ | 857€ |
2019-05-31 | 177 | EN PRELE | 3 | 82 | 620 | 32160€ | 392€ |
2022-06-10 | 44 | AV ALTENKESSEL | 4 | 85 | 674 | 125000€ | 1471€ |
2020-06-11 | 16 | LE MOULIN A REINE | 5 | 241 | 500 | 220000€ | 913€ |
2019-06-25 | 3 | RTE DE LANDRICOURT | 4 | 112 | 460 | 144000€ | 1286€ |
2019-09-30 | 10 | RUE DU PONTCEAU | 5 | 80 | 370 | 72000€ | 900€ |
2021-10-22 | 38 | AV ALTENKESSEL | 3 | 95 | 603 | 158900€ | 1673€ |
2021-05-11 | 6 | RUE DU PONTCEAU | 3 | 76 | 1202 | 90240€ | 1187€ |
2021-11-03 | 9 | RUE DU MAY | 3 | 62 | 523 | 90000€ | 1452€ |
2023-05-23 | 9 | RTE DE LANDRICOURT | 8 | 147 | 1000 | 154228€ | 1049€ |
2020-11-13 | 9 | RTE DE LANDRICOURT | 8 | 147 | 1000 | 158300€ | 1077€ |
2019-07-01 | 1 | CHE DU POMMIER BLANCHART | 4 | 88 | 523 | 150000€ | 1705€ |
2021-08-26 | 4 | CHE DU POMMIER BLANCHART | 4 | 85 | 900 | 160000€ | 1882€ |
2020-09-07 | 8 | RUE DU VILLAGE | 5 | 130 | 116 | 154700€ | 1190€ |
2021-09-10 | 21 | AV ALTENKESSEL | 4 | 68 | 529 | 85000€ | 1250€ |
2023-03-27 | 3 | RUE DU PIED SENTE | 3 | 50 | 848 | 28000€ | 560€ |
2021-06-16 | 4 | RUE DE CORBENY | 2 | 60 | 701 | 45000€ | 750€ |
2022-06-16 | 14 | RUE DE LANDRICOURT | 2 | 55 | 888 | 75000€ | 1364€ |
2022-07-22 | 11 | CHE DES PLANTES | 6 | 104 | 800 | 181500€ | 1745€ |
2020-07-24 | 6 | CHE DU CLOS DU ROI | 7 | 102 | 970 | 42000€ | 412€ |
2021-12-23 | 8 | RUE DE CORBENY | 6 | 119 | 468 | 200000€ | 1681€ |
2021-03-26 | 286 | COUCY | 5 | 79 | 686 | 75000€ | 949€ |
2022-12-23 | 11 | AV ALTENKESSEL | 5 | 83 | 523 | 45000€ | 542€ |
2022-04-27 | 301 | COUCY | 3 | 52 | 402 | 100000€ | 1923€ |
2021-10-13 | 15 | CHE DES PLANTES | 3 | 90 | 2671 | 160000€ | 1778€ |
2021-04-01 | 2 | AV ALTENKESSEL | 3 | 70 | 0 | 130000€ | 1857€ |
2019-05-27 | 8 | RUE DU CHATEAU | 3 | 77 | 121 | 118000€ | 1532€ |
2022-09-01 | 5 | AV ALTENKESSEL | 5 | 117 | 986 | 207000€ | 1769€ |
2020-01-09 | 6 | PL DU MARCHE | 3 | 85 | 468 | 48900€ | 575€ |
2021-09-13 | 8 | RUE DE LA LONGUE PAUME | 3 | 60 | 541 | 120000€ | 2000€ |
2021-02-19 | 11 | RUE DU POT D ETAIN | 5 | 120 | 141 | 36000€ | 300€ |
2022-02-11 | 86 | AV DE FRAMLINGHAM | 4 | 102 | 336 | 130000€ | 1275€ |
2021-08-13 | 75 | AV DE FRAMLINGHAM | 4 | 100 | 847 | 137000€ | 1370€ |
2023-04-17 | 4 | RUE DU MURET SAINT JEAN | 6 | 125 | 84 | 130935€ | 1047€ |
2019-06-27 | 4 | AV DE LAON | 5 | 90 | 123 | 110000€ | 1222€ |
2020-06-24 | 8 | AV DE LAON | 5 | 85 | 798 | 94480€ | 1112€ |
2022-11-03 | 11 | GR GRANDE RUE | 6 | 220 | 363 | 81900€ | 372€ |
2020-07-27 | 4 | RUE RAOUL ROUSSEAUX | 5 | 97 | 1282 | 145900€ | 1504€ |
2019-11-15 | 10 | GR GRANDE RUE | 5 | 121 | 276 | 180000€ | 1488€ |
2023-05-09 | 11 | SEN DU MONT DE CHARME | 5 | 77 | 340 | 34125€ | 443€ |
2019-07-11 | 6 | GR GRANDE RUE | 4 | 79 | 104 | 86000€ | 1089€ |
2021-02-04 | 55 | AV DE FRAMLINGHAM | 6 | 92 | 64 | 150000€ | 1630€ |
2022-05-11 | 11 | RUE RAOUL ROUSSEAUX | 5 | 127 | 594 | 221900€ | 1747€ |
2021-01-06 | 8 | COTE DE LA PORTE DE CHAUNY | 5 | 83 | 958 | 135000€ | 1627€ |
2020-10-19 | 21 | AV DE LAON | 7 | 131 | 486 | 94000€ | 718€ |
2021-01-22 | 5001 | LA CARRIERE DE MA VOLONTE | 6 | 153 | 615 | 64000€ | 418€ |
2020-12-04 | 47 | AV DE FRAMLINGHAM | 7 | 96 | 1294 | 177050€ | 1844€ |
2021-07-09 | 20 | GR GRANDE RUE | 7 | 283 | 657 | 270000€ | 954€ |
2021-12-21 | 43 | AV DE FRAMLINGHAM | 4 | 110 | 413 | 127300€ | 1157€ |
2022-12-01 | 46 | AV DE FRAMLINGHAM | 2 | 57 | 312 | 60000€ | 1053€ |
2019-12-19 | 3 | FERME DE MAREUIL | 4 | 121 | 2500 | 195000€ | 1612€ |
2022-07-27 | 2 | RUE DE LA FONTAINE FERREE | 3 | 52 | 72 | 23000€ | 442€ |
2020-12-18 | 24 | GR GRANDE RUE | 6 | 108 | 585 | 135000€ | 1250€ |
2020-06-26 | 7 | CHE DU VALORET | 5 | 112 | 287 | 115000€ | 1027€ |
2021-07-01 | 5 | CHE DU VALORET | 5 | 112 | 530 | 139000€ | 1241€ |
2021-07-16 | 30 | AV DE FRAMLINGHAM | 6 | 125 | 147 | 155500€ | 1244€ |
2022-01-31 | 28 | AV DE FRAMLINGHAM | 4 | 81 | 467 | 122500€ | 1512€ |
2020-09-21 | 21 | RUE DU MONTOIR | 4 | 67 | 1604 | 82000€ | 1224€ |
2022-10-20 | 21 | RUE DU MONTOIR | 4 | 67 | 1604 | 124000€ | 1851€ |
2022-02-04 | 175 | BOIS DES MICHETTES | 9 | 300 | 8639 | 363200€ | 1211€ |
2021-09-22 | 24 | RUE DU MONTOIR | 4 | 84 | 225 | 93420€ | 1112€ |
2020-09-09 | 18 | RUE DU MONTOIR | 3 | 83 | 284 | 39000€ | 470€ |
2021-06-29 | 17 | AV DE FRAMLINGHAM | 4 | 77 | 538 | 143900€ | 1869€ |
2022-01-13 | 15 | CITE DES MICHETTES | 6 | 95 | 375 | 70000€ | 737€ |
2023-02-13 | 11 | CITE DES MICHETTES | 3 | 79 | 375 | 129000€ | 1633€ |
2022-12-07 | 2 | LOT LA COUR MEON | 4 | 79 | 328 | 168000€ | 2127€ |
2023-06-27 | 1 | FRM DE TINSELVE | 7 | 201 | 4035 | 75000€ | 373€ |
2021-08-31 | 2 | RUE LOUIS PHILIPON | 5 | 90 | 826 | 190000€ | 2111€ |
2020-03-14 | 3 | RUE DU CLOS TAHOT | 3 | 61 | 2641 | 70000€ | 1148€ |
2022-02-25 | 2 | GR GDE RUE | 7 | 183 | 500 | 233000€ | 1273€ |
2020-03-20 | 10 | RUE GRASSE | 5 | 114 | 745 | 227962€ | 2000€ |
2022-07-28 | 2 | CITE DES MICHETTES | 3 | 79 | 501 | 70000€ | 886€ |
2022-07-04 | 2 | RTE DE CHAVIGNY | 6 | 144 | 1741 | 260000€ | 1806€ |
2022-10-06 | 1 | RUE DU CLOS TAHOT | 3 | 48 | 787 | 113000€ | 2354€ |
2021-08-11 | 14 | GR GDE RUE | 3 | 53 | 277 | 82200€ | 1551€ |
2022-01-15 | 5 | RUE D ABANCOURT | 4 | 68 | 320 | 95000€ | 1397€ |
2021-10-15 | 16 | RUE PRINCIPALE | 3 | 80 | 691 | 88000€ | 1100€ |
2022-01-10 | 2 | RUE DU RESERVOIR | 5 | 70 | 65 | 87500€ | 1250€ |
2019-07-03 | 8 | GR GDE RUE | 5 | 115 | 1667 | 230000€ | 2000€ |
2022-12-13 | 9 | RUE DU MONT DE GUNY | 6 | 124 | 845 | 200000€ | 1613€ |
2020-12-17 | 15 | GR GDE RUE | 6 | 100 | 4423 | 130000€ | 1300€ |
2020-07-22 | 1 | FERME DU MONT DE GUNY | 5 | 323 | 6684 | 525000€ | 1625€ |
2022-10-28 | 34 | RUE LOUIS PHILIPON | 3 | 72 | 415 | 120000€ | 1667€ |
2021-06-15 | 2 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 117 | 515 | 143000€ | 1222€ |